Case analyse en openbreken bestaande huurovereenkomst
Een in de Randstad gevestigd bedrijf met een huurcontract (20.000 m2 VVO) voor de duur van nog twee jaar, verzocht Edelvast om deze overeenkomst te analyseren en op basis van de uitkomsten, een advies uit te brengen. De bestaande huisvesting is zowel bouwkundig als installatietechnisch onderzocht. Ook is geïnventariseerd welke voorzieningen de komende jaren nog aangepast en vernieuwd dienden te worden. Op basis van de resultaten van ons onderzoek hebben wij de onderhandelingen geopend met de eigenaar van dit gebouw. Onze interventie had als resultaat dat het bestaande huurcontract is opengebroken en er een nieuwe huurovereenkomst voor de duur van 15 jaar is afgesloten. Hierbij is een onderhandelingsresultaat bereikt van 6,3 miljoen euro ten gunste van de huurder. Dit goede onderhandelingsresultaat is bereikt door onze gecombineerde kennis van zowel installatietechniek als bouwkunde en onze deskundigheid op de vastgoedmarkt.
Een in de Randstad gevestigd bedrijf met een huurcontract (20.000 m2 VVO) voor de duur van nog twee jaar, verzocht Edelvast om deze overeenkomst te analyseren en op basis van de uitkomsten, een advies uit te brengen. De bestaande huisvesting is zowel bouwkundig als installatietechnisch onderzocht. Ook is geïnventariseerd welke voorzieningen de komende jaren nog aangepast en vernieuwd dienden te worden. Op basis van de resultaten van ons onderzoek hebben wij de onderhandelingen geopend met de eigenaar van dit gebouw. Onze interventie had als resultaat dat het bestaande huurcontract is opengebroken en er een nieuwe huurovereenkomst voor de duur van 15 jaar is afgesloten. Hierbij is een onderhandelingsresultaat bereikt van 6,3 miljoen euro ten gunste van de huurder. Dit goede onderhandelingsresultaat is bereikt door onze gecombineerde kennis van zowel installatietechniek als bouwkunde en onze deskundigheid op de vastgoedmarkt.
|