Case Analyse servicekosten
Op verzoek van de huurder van een groot kantoorpand (circa 18.000 m2 VVO) heeft Edelvast de servicekosten doorgelicht en vergeleken, via benchmarking, met onze eigen kengetallen. Duidelijk kwam naar voren dat de energiekosten (gas en elektriciteit) ongewoon hoog waren. Een uitgebreid additioneel installatietechnisch onderzoek bracht de oorzaak aan het licht. Het pand beschikte namelijk over een al jaren verkeerd afgestelde, en daarom onvoldoende functionerende, installatie. Als gevolg hiervan kwamen de energiekosten circa 150.000 euro per jaar hoger uit.
Naar aanleiding van onze bevindingen en gestaafd met deze wetenschap zijn er scherpe onderhandelingen gevoerd met de beheerder en eigenaar van dit pand. De uitkomst: De installaties, de afstellingen en natuurlijk de servicekosten zijn in het voordeel van de huurder aangepast.
Op verzoek van de huurder van een groot kantoorpand (circa 18.000 m2 VVO) heeft Edelvast de servicekosten doorgelicht en vergeleken, via benchmarking, met onze eigen kengetallen. Duidelijk kwam naar voren dat de energiekosten (gas en elektriciteit) ongewoon hoog waren. Een uitgebreid additioneel installatietechnisch onderzoek bracht de oorzaak aan het licht. Het pand beschikte namelijk over een al jaren verkeerd afgestelde, en daarom onvoldoende functionerende, installatie. Als gevolg hiervan kwamen de energiekosten circa 150.000 euro per jaar hoger uit.
Naar aanleiding van onze bevindingen en gestaafd met deze wetenschap zijn er scherpe onderhandelingen gevoerd met de beheerder en eigenaar van dit pand. De uitkomst: De installaties, de afstellingen en natuurlijk de servicekosten zijn in het voordeel van de huurder aangepast.
|